民办非企业单位的转让和收购有一些共通的条件，下面列举了其中比较重要的几点：

1. 公司财务状况良好：接收方通常会对被转让单位的财务状况进行审查，如果财务状况不好，很可能不会达成交易。

2. 不涉及法律纠纷：被转让单位不能存在重大诉讼或其他法律问题，否则会影响交易完成。

3. 证照齐全合规：被转让单位应当持有营业执照、税务登记证等证照，并符合相关法律法规要求。

4. 合同履行情况良好：如果被转让单位涉及已签订的合同，需要确保已经履行了合同义务并且没有重大违约记录。

5. 人员安置问题：在转让后，原公司的员工可能会受到影响，需要考虑员工的安置问题。

6. 价格评估合理：交易价格需要客观、公正地评估，反映出被转让单位的市场价值。

根据具体的情况，还有一些其它的条件需要注意。在进行民办非企业单位的转让和收购过程中，需要充分考虑各方面的因素，确保得到*优的交易结果。